Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego, położonego w gminie Niemce, zaledwie 10 km od Lublina. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które pragną cieszyć się spokojem i bliskością natury. Wygodny i szybki dojazd do centrum Lublina.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2100 m², częściowo zalesionej, zapewniającej naturalny cień i prywatność. To doskonałe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu, organizowania rodzinnych spotkań czy stworzenia własnego ogrodu. Dom położony jest w ustronnym miejscu, przy drodze asfaltowej. Umiejscowienie domu pozwala na szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia oraz przystanek autobusowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

W skład nieruchomości wchodzą:
- działka o powierzchni ponad 2100m2,
- parterowy dom w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji,

Parametry domu:
- powierzchnia całkowita 107,1 m2,
- 4 sypialnie,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- salon z kuchnią,
- dodatkowo: wiatrołap i spiżarnia,
- możliwość aranżacji poddasza i zwiększenia powierzchni.

Najważniejsze atuty:
- działka w malowniczej i spokojnej okolicy w pobliżu Lasów Kozłowieckich,
- funkcjonalny projekt budynku,
- miejska sieć wodociągowa,
- własne szambo,
- pompa ciepła, która znacząco obniża koszty eksploatacji,
- szybki dojazd - ok. 10km od granic Lublina i obwodnicy,
- brak konieczności opłacenia podatku PCC, co wpływa istotnie na oszczędność przy zakupie.

Dodatkowe informacje:
- dom posiada pełną instalację hydrauliczną i elektryczną,
- na całej powierzchni zainstalowano ogrzewanie podłogowe,
- możliwość instalacji dodatkowego lub innego źródła ciepła (piec zasilany biomasą - pellet),
- dom dostępny już w miesiącach letnich 2025
- na sąsiedniej działce (1000m2) usytuowany jest podobny dom, który również można znaleźć w naszej ofercie.

Lokalizacja:
- działka, na której umiejscowiony jest dom, położona jest w Gminie Niemce w zacisznym miejscu, w drugiej linii zabudowy.

Zapraszam do kontaktu.

W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.
Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do współpracy
ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )